As informações abaixo foram publicadas no site do SINSESP, presidido pela querida amiga e Secretária Executiva Isabel Baptista. Particularmente intitularia o tema como: “30 razões para você escolher, se apaixonar e abraçar a profissão do Secretariado”. 30 Informações essenciais sobre a PROFISSÃO do SECRETARIADO A Profissão está regulamentada há 30 anos (Lei 7377, de 30/09/85 […]
Saiba a importância do networking para corretores de imóveis O networking é uma excelente maneira de conseguir fechar negócios muito mais lucrativos e firmar parcerias de sucesso. Por meio de um bom networking, você poderá aumentar a sua lista de contatos — o que, acredite, será de grande importância. Ainda não está convencido sobre a […]
Já dizia aquele ditado popular: “quem não se comunica, se trombica!”. Hoje, mais do nunca, quem não sabe se comunicar, mais do que se complicar, pode perder chances preciosas de arrumar um ótimo emprego. Os especialistas são unânimes em dizer que uma boa expressão, um bom texto e uma boa capacidade de se relacionar são […]
Então, já que corretores de imóveis não podem ser MEI isso não significa que você não possa abrir um CNPJ. O propósito do MEI é formalizar atividades que não tem regulamentação legal; o que não é o caso dos corretores de imóveis, vez que há décadas esta profissão é regulamentada. Esta confusão, se corretores de imóveis podem ser MEI ou não, […]
Conforme traz a legislação que regulamenta a profissão do Corretor de Imóveis, compete a este profissional “exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis…”(Art. 3º – Lei 4.591 de 16 de dezembro de 1964). É evidente que para bom desenvolvimento do seu trabalho, será indispensável que se faça uma ampla divulgação dos imóveis […]
mbora o mercado imobiliário ainda permaneça aquecido – com lançamento de novos projetos pelas construtoras e bom movimento nos estandes de vendas – os bancos estão começando a ficar mais restritivos para conceder crédito para compra de moradias. Os maiores bancos privados do Brasil – Santander, Bradesco e Itaú Unibanco – já subiram as taxas do crédito imobiliário por duas vezes neste ano. O […]
A estremação imobiliária nada mais é do que a regularização fundiária, urbana ou rural, de um condomínio imobiliário de fato e dividido em frações, por meio do qual os proprietários/condôminos fazem a demarcação/divisão da cota parte de cada um. Isso significa que é um imóvel, urbano ou rural, cujos proprietários ainda não realizaram a divisão […]
Eu não sabia como avaliar um imóvel e tive um prejuízo enorme quando negociei uma propriedade minha. Então resolvi pesquisar e agora quero compartilhar tudo o que aprendi com você que está passando por isso. É fato dizer que, nada melhor do que uma avaliação profissional. Mas existem vários fatores que próprio interessado em vender ou […]
Em sua forma completa, a fórmula fica assim: V = A x VR x I x P x TR Nessa conta, os itens são: V: valor venal; A: área de edificação, em metros quadrados; VR: valor unitário padrão residencial, em preço por metro quadrado; I: fator idade, calculado em percentual relativo ao tempo de vida […]
Como Calcular Valor Do Imóvel Para Venda Uma vez descoberta a média de preço e o valor do metro quadrado da região, está na hora de fazer uma das contas mais simples, mas que vai lhe fornecer o conhecimento necessário para que você possa definir um preço: a metragem. Caso possua dificuldades com este valor, que […]
Agora, vamos solidificar o que foi aprendido sobre Avaliação de Imóveis até o momento. Para tanto, propomos um exercício hipotético de uma avaliação de imóvel urbano pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, através de tratamento por fatores. Confira a seguir! Exemplo prático Pretende-se avaliar para penhor uma residência localizada na Rua das Abelhas, n º […]
Ser corretor de imóveis não é nada fácil e geralmente as pessoas te orientam sobre o que se deve fazer. Mas você sabe o que evitar nessa profissão? Se não sabe, leia agora nosso artigo e saiba como desviar dos piores erros cometidos pelos corretores de imóveis. A profissão do corretor de imóveis por si […]
Administração pública é um conceito da área do direito que descreve o conjunto de agentes, serviços e órgãos instituídos pelo Estado com o objetivo de fazer a gestão de certas áreas de uma sociedade, como Educação, Saúde, Cultura, etc. Administração pública também representa o conjunto de ações que compõem a função administrativa. A administração pública tem como objetivo trabalhar a favor do interesse público, e dos direitos […]